Denholtz Properties zet groei van meergezinsportefeuille voort met acquisitie van 384-Unit woonwijk nabij het centrum van Nashville
Denholtz Properties kondigt de acquisitie aan van 5150 JB Drive Apartments, een 384-unit, Class-A meergezinsgemeenschap gelegen op 5150 Jack Byrnes Drive in Murfreesboro, Tennessee.
5150 JB Drive Apartments ligt in de Nashville MSA, op minder dan 30 minuten van het centrum in het hart van Rutherford County, onderdeel van de opkomende corridor van Zuidoost-Nashville. De thuisbasis van grote werkgevers zoals Nissan North America, Amazon, State Farm, Ingram Content Group, Verizon Wireless, General Mills en Bridgestone/Firestone, Rutherford County levert een belangrijke bijdrage aan de regionale economie en een van de snelstgroeiende residentiële deelmarkten.
Murfreesboro, de grootste gemeente in Rutherford County, is momenteel de best gerangschikte stad op Smart Asset’s jaarlijkse Boomtown of America lijst. In de afgelopen vijf jaar kende de stad een bevolkingsgroei van 19,62 procent en een gemiddelde jaarlijkse BBP-groei van 3,71 procent.
5150 JB Drive Apartments, gebouwd in 2020, is een van de snelstgroeiende woongemeenschappen van de regio met een volledig luxe voorzieningenpakket, waaronder een zwembad in resortstijl, een 24-uursfitnesscentrum, een wasstraat, een hondenpark, vuurkorven, een parkeergarage en een eersteklas interieurkenmerken en afwerkingen, waaronder roestvrijstalen apparaten. De locatie van de gemeenschap op slechts vijf mijl van de kruising van Routes 24 en 840 biedt bewoners ook gemakkelijke toegang tot het centrum van Nashville en de hele corridor in Zuidoost-Nashville.
“Murfreesboro’s sterke bevolking en economische groei hebben ervoor gezorgd dat het opvalt in wat een van de meest gewilde vastgoedmarkten van het zuidoosten is geworden”, zegt Stephen Cassidy, president van Denholtz Properties. “Deze overname vertegenwoordigt een zeldzame kans om gebruik te maken van het groeitraject van de stad om onze portfolio van activa in het zuidoosten verder uit te breiden. We kijken ernaar uit om onze beproefde aanpak voor meergezinsbeheer te benutten om voort te bouwen op het succes van deze gemeenschap.”
De overname markeert de nieuwste toevoeging aan de snelgroeiende zuidoostelijke portefeuille van Denholtz Properties. In de afgelopen 12 maanden heeft het bedrijf zijn activaportefeuille in het zuidoosten versterkt met verschillende strategische acquisities. Daarnaast lanceerde het bedrijf begin 2022 ook een joint venture om multi-tenant industrieel vastgoed te verwerven en te ontwikkelen met een totale waarde van meer dan $ 1 miljard.
Eerder dit jaar vierde Denholtz Properties de eerste acquisitie voor de joint venture: een industrieel gebouw van 53.811 vierkante meter aan de Forsyth Park Drive 9201 in Charlotte, NC. East South Street in Orlando, Florida, eerder dit jaar om zijn robuuste kantorenportfolio verder uit te breiden.
Eind vorig jaar voegde Denholtz Properties ook het Interstate Commerce Park toe, een industriepark van vijf gebouwen en een oppervlakte van 218.570 vierkante meter in Greensboro, NC; een kantoorpand van 106.068 vierkante meter met twee gebouwen op 1120 en 1130 Celebration Blvd. in Celebration, Fla. en Vida Apartments, een luxe meergezinsgemeenschap met 289 eenheden in Kannapolis, NC aan haar portefeuille.
JP Josephson, Directeur Acquisitie voor Denholtz Properties, voegt hieraan toe: “We erkennen het enorme groeipotentieel van Zuidoost en zijn vorig jaar begonnen om onze meergezins-, industriële en kantorenportfolio’s op de markt agressief uit te breiden. Sindsdien hebben we dankzij onze wendbaarheid en aanwezigheid ter plaatse vastgoed van hoge kwaliteit aan onze portefeuille kunnen toevoegen, waardoor we het potentieel van deze markt kunnen aanboren en de resultaten voor onze investeerders kunnen blijven stimuleren. We zijn verheugd om door te gaan met het agressief targeten van acquisities in de hele markt en voort te bouwen op ons succes van de afgelopen 12 maanden.”
